+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Подарить недвижимость близкому родственнику через мфц

Подарить недвижимость близкому родственнику через мфц

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Если квартира в единоличной собственности, то необходимо составить договор дарения в 3 экз и паспорта дарителя и одаряемого. Нужно представить договор дарения и правоустанавливающие документы на квартиру. Но сейчас она сменила фамилию. Как правильно оформить документы? Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дарение — это безвозмездная передача имущества одного лица другому, но с соблюдением ряда условий и требований.

Как подарить квартиру близкому родственнику

Если объектом договора дарения является недвижимое имущество, то такая сделка подлежит государственной регистрации в уполномоченных органах Росреестра. В настоящее время оформить переход права собственности можно через Многофункциональный центр МФЦ.

Данное учреждение является посредником в принятии от граждан документов и последующий их передачи для регистрации. Отличие договора дарения от других правоустанавливающих документов в том, что при дарении имущество передается в собственность на безвозмездной основе , что имеет свои особенности при оформлении сделки.

Например, обязанность по оплате подоходного налога возлагается на того, кому передается жилье, а также, в случае отчуждения имущества из права долевой собственности нет необходимости соблюдать порядок преимущественного права покупки. Оформление дарения должно быть осуществлено в письменной форме , при этом закон не обязывает обращаться для этого к нотариусу.

За исключением случаев, если отчуждается имущество, принадлежащее нескольким гражданам на праве общей собственности. Если гражданин желает безвозмездно передать право собственности другому лицу, то данная сделка осуществляется по правилам договора дарения.

Согласно ст. После составления дарственной одаряемый становится владельцем имущества с момента подписания договора и фактической передачи вещи в данном случае вручения ключей от жилья. Однако для возможности распоряжаться недвижимостью необходимо зарегистрировать переход права собственности на недвижимость. Оформлением данного права занимается Росреестр.

Однако в настоящее время провести сделку можно через МФЦ. Указанные учреждения располагаются практически в каждом городе и служат для удобства в обращении за государственными услугами. Порядок проведения регистрации сделки через МФЦ ничем не отличается от обращения непосредственно в Росреестр.

Для оформления права собственности все участники соглашения должны явиться в отделение с предварительно составленным договором. Собственник жилья вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению, в том числе подарить его полностью или определенную часть. После регистрации данной сделки право единоличной собственности преобразуется в долевую.

Процесс дарения доли отличается от купли-продажи тем, что отсутствует право на преимущественное право выкупа другими собственниками. Распорядиться своей долей можно по своему усмотрению и подарить ее кому-угодно. Все сделки по отчуждению долей из права общей собственности подлежат нотариальному удостоверению.

То есть, если имущество гражданина находится с кем-либо в собственности и в выписке из ЕГРН указан размер долей каждого , то в случае дарения такой недвижимости или доли от нее договор должен быть нотариально заверен. Если собственник единоличный , то распорядиться своим имуществом он вправе самостоятельно, без обязательного нотариального удостоверения договора.

При этом не важно передается недвижимость целиком или часть от нее. Если объектом дарения является жилье, которое входит в состав совместно нажитого имущества супругов, то при его отчуждении заверять сделку у нотариуса также не обязательно.

Однако, согласно ст. При этом на законодательном уровне наличие согласия подразумевается. Поэтому регистрирующий орган не вправе отказать оформить право собственности без предоставления указанного документа. Однако в случае нарушения прав другого собственника такая сделка впоследствии может быть признана недействительной по заявлению заинтересованной стороны. Передача в собственность имущества по договору дарения осуществляется по определенному порядку действий:. Для того, чтобы оформить право собственности необходимо предоставить в МФЦ следующий пакет документов:.

Договор дарения может быть составлен у нотариуса или самостоятельно, по желанию сторон. При этом, если в нем будут допущены ошибки правового или фактического характера, то регистрирующий орган вправе приостановить оформление перехода права собственности до устранения всех недочетов. Договор дарения не имеет строго установленной формы, однако, согласно ст. Стоимость полной процедуры оформления сделки дарения будет зависеть от некоторых факторов.

Однако во всех случаях оплате подлежит государственная пошлина. Если объектом права собственности является квартира или дом, то ее размер составит рублей. При регистрации земельного участка рублей. Также, если договор дарения будет составлен у нотариуса, то в зависимости от необходимости его удостоверения размер госпошлины будет разниться. Если по договору переходит имущество из права общей долевой собственности, то цена заверения договора составит 0. Обратиться к нотариусу стороны вправе по желанию, в таком случае размер нотариального тарифа будет установлен следующий:.

Данные тарифы установлены законом, однако также подлежит уплате работа правового и технического характера. Нотариальные конторы самостоятельно устанавливают стоимость оплаты подобных услуг. В основном они зависят от региона местонахождения и сложности выполняемых работ. При дарении дома необходимо также передать документы о праве собственности на земельный участок. Также гражданин вправе подарить дом без указания на участок.

Однако в таком случае, если земля не была зарегистрирована в собственность дарителя, то впоследствии одаряемый сможет оформить ее в свою личную собственность без согласия бывшего собственника. Если даритель собирается передать по договору только дом, а земельный участок оставить в собственности, то для этого необходимо будет провести межевание и поставить землю на кадастровый учет.

После этого появится возможность оформить право собственности на нее. При этом, согласно ст. Если участок был оформлен на третье лицо, то при дарении дома новый владелец будет иметь право пользования указанной землей на тех же основаниях , что и одаряемый например, на правах аренды. Если собственник земельного участка решит продать его третьему лицу, то у возникнет преимущественное право выкупа. В случае дарения, подоходный налог на приобретенное имущество должна оплачивать одаряемая сторона.

Расчет суммы налога осуществляется от кадастровой или оценочной стоимости недвижимости. Из двух указанных величин учитывается наибольшая.

Для подтверждения родственной связи в договоре дарения необходимо указать реквизиты документов, подтверждающих родство, а именно свидетельств о рождении, заключении брака или решений суда.

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру

Если объектом дарения является квартира, то переход права собственности на данное имущество подлежит государственной регистрации. Только после внесения записи в ЕГРН о новом владельце одаряемый обретает право распоряжаться недвижимостью. Провести регистрацию можно через Многофункциональный центр МФЦ. Указанные учреждения оказывают услуги, которые предоставляются различными государственными и муниципальными органами.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2019 году в МФЦ

Если объектом договора дарения является недвижимое имущество, то такая сделка подлежит государственной регистрации в уполномоченных органах Росреестра. В настоящее время оформить переход права собственности можно через Многофункциональный центр МФЦ. Данное учреждение является посредником в принятии от граждан документов и последующий их передачи для регистрации. Отличие договора дарения от других правоустанавливающих документов в том, что при дарении имущество передается в собственность на безвозмездной основе , что имеет свои особенности при оформлении сделки. Например, обязанность по оплате подоходного налога возлагается на того, кому передается жилье, а также, в случае отчуждения имущества из права долевой собственности нет необходимости соблюдать порядок преимущественного права покупки.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Cоставляем договор дарения квартиры

Обладатели недвижимости довольно часто принимают решение подарить квартиру или дом своим близким родственникам, таким как дети, внуки, родители и пр. Процедура дарения недвижимости регламентируется статьей Гражданского кодекса РФ. Под дарением подразумевается отчуждение дарителя того человека, кто дарит свое имущество в пользу одариваемого того, кто принимает в дар своего собственного недвижимого имущества. Договор дарения безвозмездный и не требует от одариваемой стороны выполнения каких-либо ответных действий. Дарственная заключается по согласию обеих сторон и является безвозмездной сделкой. Помимо родственников даритель может отчуждать недвижимость по договору дарения в пользу третьих лиц, не имеющих с ним никакого родства. Процедура дарения является очень распространенной и проводится также часто, как и купля-продажа.

В году через многофункциональные центры можно оформить дарственную на квартиру или другую жилую площадь, рассмотрим порядок составления договора между близкими родственниками в МФЦ. Первоначально необходимо записаться на прием в многофункциональный центр, cделать это можно по телефону горячей линии , либо по прибытии в отделение получив талон электронной очереди.

Передача имущества в собственность может быть возмездной и безвозмездной. Реализация последней формы сделки возможна путем оформления договора дарения. Или, как говорят в народе, дарственной.

Оформление дарственной на квартиру в МФЦ

Список актуальный на год. Если у вас будут возникать вопросы, можно бесплатно проконсультироваться у юрист-консультанта нашего сайта. Задайте свой вопрос в окошко справа снизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл. Здесь описаны обязательные документы, потому что без них не пройдет регистрация сделки.

Дарение недвижимости — достаточно распространенная сделка, особенно, между близкими родственниками. Правоотношение предполагает переход прав собственности на подарок от одного гражданина к другому на безвозмездной основе.

Как оформить договор дарения через МФЦ

.

Подарить недвижимость близкому родственнику через мфц

.

Распорядиться своей долей можно по своему усмотрению и подарить ее . Оформление дарственной на недвижимость близкому родственнику через.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для договора дарения квартиры - юридическая консультация
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Влас

    А как быть с процентами от депозита, если я в прошлом ЧП, предприятие не работает и ЧП не закрыто? Мне нужно платить/показывать доход? Спасибо.

  2. Любомила

    Когда вступит в силу этот закон?

  3. Аким

    А коли не единожды славишь у себя в постах фашизм, к примеру, то тут уже по всей строгости ответить придётся.