+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Когда делать оценку квартиры по ипотеке в втб

Все отзывы 59 Добавить отзыв. Отзывы о ВТБ, г. Оценка рыночной стоимости предмета ипотеки. Оценка: 1 Проблема решена. В марте года были получены документы на собственность квартиры, как и прописано в договоре, я обратился Стоимость отчета в банке была озвучена вышеуказанным специалистом - рублей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Укажите, что Вас интересует, и нажмите кнопку "Найти". Оценка имущества считается важным этапом в процедуре согласования жилищного займа.

Оценка квартиры для банка ВТБ

Беру ипотеку в ВТБ24 на квартиру с хорошим ремонтом и планировкой. Поэтому она процентов на 20 дороже, чем такие же квартиры но без ремонта. Оценочная компания оценивает объект, подтверждает рыночную стоимость объекта и цену за которую покупаю квартиру и направляет результат оценки в банк ВТБ На вопрос - зачем тогда независимая оценка ответить не могут. Банки себя прикрывают со всех сторон. Ты им и закладную отдашь на квартиру, хотя они только часть этой квартиры оплатят.

И экспертизу провести заставят, что бы быть уверенными, что залог обеспечен. И застрахуют от порчи имущества еще. Совершенно верно, оцениваются только стены. Причем стены должны быть не дороже чем в среднем по рынку. Тоже столкнулся. Квартиру оценивают на тысяч дешевле ее реальной стоимости, так как аналогов на рынке почти нет и цена за метр по отчету не может превышать среднерыночную.

Видимо заранее закладывают дисконт, по которому банк сможет быстро квартиру продать. Ну автору то ремонт нравится. Он не планирует все ломать, иначе бы купил убитую хату на порядок дешевле. Касательно залога - Не особо. Вместо дней реализации позволили реализовывать дней, что бы относить обеспечение ко 2 категории качества. А в скором времени введут 3 категорию, влияющую на резерв Но меньший процент от стоимости будет влиять.. Ну хватит бред нести. Кто ваш барин? Вы холоп? Вы не имеете право на перемещение?

На смену деятельности? Вы не имеете права на частную собственность? Во время союза вы ждали квартиру десятки лет, а кто то так и не дождался. Сейчас квартира доступна абсолютному большинству в течении 5 лет и получаете вы её сразу же. Ну сказали что ТАКАЯ разница у менеджера первый раз и будут через начальство как то исправлять, ну если нет пойду в Сбер. Как часто бывает, цену квартиры покупатели специально завышают, когда у них нет первоначального взноса.

Банки эти уловки знают, и страхуются, занижая сумму кредита. Ведь в случае просрочки платежей, банку эту квартиру продавать. И в итоге получается что этой суммы не хватает, банк идёт на хуй. А клиен обращается в другой банк. Так ведь это работает? Так это оценщики одни из самых авторитетных в СПб, они сразу сказали что с ними никак не договориться, и что они дорожат отношениями с ВТБ У меня квартира в новостройке на окраине среди старых советских панелек.

Теперь понимаю почему оценщики так дешево оценивают. На закрытый большой двор, потолки в три метра и кучу подобных наворотов им видимо по барабану. Там в продаже чуть ли не пол дома на авито висит с нормальными ценниками.

Оценщики понимают реальную стоимость квартиры. Но по документам у них фигня какая-то выходит. Сейчас во многих банках есть программа оценки квартир и если цена по отчёту оценки сильно отличается - они не принимают такой отчёт, потому что злоупотребления со стороны оценщиков по сговору с клиентом действительно бывают. Ну а без независимой оценки они не могут выдать кредит, такие правила, отчёт даже в Росреестр вместе с ДКП и закладной идёт. Девушка моя работает ипотечным брокером.

Говорит - каждый день такая фигня, это брокерские будни Как человек опытный и работающий с банками в этом направлении, могу сказать, что оценка слукавила и "натянула" нужную стоимость объекта. Вы ведь указывали стоимость квартиры? Вот они и старались максимально приблизиться к этой стоимости. А на самом деле, при оценке используются различные коэффициенты и ремонт и отделимые улучшения не особо на них влияют, так как оценивют конструктив дома, район, место, аналоги и прочее.

Банк абсолютно верно оценил квартиру. Вдруг вы через полгода решите сделать там ремонт и все похерите? Поклеите обычные обои и постелите дешманский линолеум? Другое дело, что они некорректно поступили, не оповестив вас заблаговременно. Так стоимость не завышена, это нормальная стоимость квартиры в таком состоянии в данном районе. Wizya, а что по страховой, уже страховались? Бред какой-то я сейчас прочитал. У меня была встречка - 2 оценщика, 2 экспертизы. И никакой независимой оценки.

У менеджера в ВТБ24 крышка поехала? Сами приезжают, оценивают. Не, уже понятно. Сократили издержки. Мне повезло, видимо. Странные ребята в ВТБ Мб позвонить и заново попросить оценку? Или другой банк выбрать. Своих нет, но в кредит это не входило, об оценке договаривались именно они. Причем Сбер до этого требовал, с первым клиентом. А ВТБ24 - нет, сами договорились, сами оформили оценку. Мб что-то поменялось за 4 года. Тоже нет. Скорее всего было именно акционное.

А процент у меня по тому времени да и по текущему был божеский - 9. На вторичку. Стоп, я брал у аффилированной фирмы. У них список же. У ВТБ страхования не брал, не пришлось, слава яйцам.

Страхование и повышение ставки при отсутствии - не противоречит. Запрещено указывать конкретную страховую, можно сразу попасть. Или вы застрахуетесь - и сразу в суд подадите и ВТБ никогда не обоснует одну страховую, им это надо? Можно примеры когда народ получил возмещение по титульному страхованию?

Слууушайте, естественно у меня нет примеров. Это же страховые случаи. И судов было много, очень. И суды в пользу вкладчиков. Но это гемор, тут надо ставить точку ВС, а лучше - законом. Пфф 1х, у каждого банка свой список независимых оценочных компаний, ни от какой другой, какой бы крутой и независимой она не была оценку не примут.

А если вы бы заказали оценку у банка есть и такая услуга , то они бы вообще никаких документов не выдали бы и ничего не стали бы проверять даже не пришли бы. Просто взяли бы деньги. Только на вопросы страховой "где документы оценки? На что отвечают "А А мне казалось, что в ВТБ без проблем получу ипотеку, так как ранее ему же досрочно погасил прошлую ипотеку. Типа хорошая кредитная история в этом же банке. Но получил отказ и взял кредит в другом банке.

Житейская логика с банками не работает. Это как раз оплату издержек о продаже квартиры. Пока продаешь квартиру,у тебя заморожена ее стоимость. Да потому что сейчас все хитрые пошли. У меня друг взял квартиру без первоначального взноса, доплатил оценщику чтобы тот ему хату подороже и сделал.

Оценка квартиры для ипотеки в ВТБ

Для чего нужна оценка? Какие документы необходимы для процедуры? Оценочные компании Как проводится процедура? Оценка квартиры для ипотеки ВТБ 24 — обязательное условие для тех, кто планирует оформить жилищный кредит. Стоимость закладываемого имущества при ипотеке напрямую влияет на расчет необходимого размера кредита.

Оценка квартиры для ипотеки

При оформлении ипотечного кредита и предоставлении в залог не той недвижимости, на покупку которой и берется заем, а другого объекта, требуется отчет об оценке. Это обязательное условие, обойти которое невозможно. Данный документ нужен для того, чтобы понимать, сколько можно денег предоставить клиенту. На основании отчета оценочной компании банк проводит свою аналитику, в результате чего конечная стоимость может быть значительно меньше. Это уже требования внутренних документов.

Все отзывы 59 Добавить отзыв. Отзывы о ВТБ, г. Потерял 5 т. Оценка: 1 Проблема решена.

Беру ипотеку в ВТБ24 на квартиру с хорошим ремонтом и планировкой. Поэтому она процентов на 20 дороже, чем такие же квартиры но без ремонта.

Все отзывы 57 Добавить отзыв. Отзывы о ВТБ, г.

Оценка жилья

Любой человек мечтает жить в удобной квартире, где всем членам семьи комфортно и достаточно личного пространства. Но зачастую появляются причины, почему имеющейся площади становится недостаточно. В этой ситуации не у всех семей есть дополнительные средства на покупку нового жилья, поэтому существуют предложения от банков по получению кредита для покупки новой недвижимости. Одним из обязательных условий получения кредита является предоставление документа об экспертной оценке текущей рыночной стоимости квартиры или дома.

Гарантируем, что банк примет наш отчет в кратчайшие сроки. Для проведения оценки квартиры для залога в банк ВТБ 24 , компания должна пройти аккредитацию. Для этого она должна соответствовать высоким требованиям к опыту и репутации.

Оценка квартиры в банке ВТБ 24 для ипотеки

.

Когда делать оценку квартиры по ипотеке в втб

.

Беру ипотеку в ВТБ24 на квартиру с хорошим ремонтом и планировкой. По требованиям банка заказываю оценку в НЕЗАВИСИМОЙ Вдруг вы через полгода решите сделать там ремонт и все похерите?

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.