+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Конкурсный управляющий и собственнник права

Конкурсный управляющий и собственнник права

Купить систему Заказать демоверсию. Имущество должника, не проданное в ходе конкурсного производства или оставшееся после завершения расчетов с кредиторами. Статья Федерального закона от Собственник имущества должника - унитарного предприятия, учредитель участник должника, признанного банкротом, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, вправе получить имущество должника в следующих случаях:. При наличии у должника непроданного имущества или оставшегося имущества конкурсный управляющий направляет собственнику имущества должника - унитарного предприятия, учредителям участникам должника уведомление об их праве на получение такого имущества или включает в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве объявление о наличии такого имущества у должника и праве собственника имущества должника - унитарного предприятия, учредителей участников должника получить такое имущество.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Рассмотрим следующую ситуацию. Между продавцом и покупателем заключён договор купли-продажи объекта недвижимого имущества.

Отсутствие регистрации права собственности при возбуждении дела о банкротстве в отношении продавца

Покупатель и продавец заключили договор купли-продажи недвижимого имущества. Договор был полностью исполнен: имущество передано, покупная цена уплачена. До момента государственной регистрации перехода права в отношении продавца было введено конкурсное производство, проданное имущество включено в конкурсную массу. С учетом судебной практики, покупатель, фактически владеющий имуществом, теперь лишен возможности зарегистрировать переход права, поскольку это повлечет исключение имущества из конкурсной массы.

Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться.

Чтобы оставить комментарий на www. Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated. If you experience difficulties, please contact our administrator: moderator igzakon. We will be happy to assist. Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент. Блоги Журналы Мероприятия Вакансии. Подписаться на: все блоги и обсуждения; все материалы с главной страницы; новые Блоги; новые Обсуждения; Новые видео;.

Законодательство Экономика Общество Политика Судоустройство. Право и жизнь События и комментарии Обзор литературы Досуг юристов Юридический юмор Обзор диссертаций. Отрасли права Административное право и процесс Арбитражный и гражданский процесс Гражданское право Конституционное право Международное право Налоговое и финансовое право Семейное и жилищное право Теория и история государства и права Трудовое право и право социального обеспечения Уголовное право и процесс, исполнение наказаний.

Судебная практика. Отрасль права: Арбитражный и гражданский процесс. Ситуация достаточно простая. Корпоративное право: реформа ГК РФ и судебная практика 17 - Кузнецов А. Реформа процессуального законодательства года Москва Лекторы: Тай Ю. Introduction to English Legal System Погружение в отрасли английского права с ведущими практиками. Комментарии Матвей Середов. А чем обсуждаемая сделка отличается от иных? Она не является ничтожной, оспорима.

Но если имущество приобретено за цену, которая соответствует рыночной, если приобретённое имущество не является имуществом, без которого должник не может осуществлять свою деятельность Со сделкой все прекрасно. Переход права по этой сделке зарегистрировать нельзя, поскольку и Росреестр, и суд обоснованно откажет в требовании о регистрации права собственности на такое имущество :. Сделка была совершена до Если до возбуждения дела о банкротстве, то шансы, на мой взгляд, весьма неплохие.

И даже если сделка совершена в наблюдении. Смотрите ограничения, установленные в ст. Если ваша сделка под них не попадает, то шансы есть. Регистрация права собственности - это действие государства по признанию наличия и правомерности юридического состава гражданско-правовых отношений, результатом которого должен стать переход права собственности. То, что процесс государственной регистрации растянут во времени, само по себе никак не должно ущемлять права сторон гражданско-правового отношения, результат которого должен быть зарегистрирован государством.

Я не вижу оснований для того, чтобы суд отказался понудить Росреестр зарегистрировать переход права собственности. Определение Верховного Суда РФ от ВС РФ поторопился сделать такую позицию всеобщей. Было бы правильнее применять такой вывод только с учётом конкретных обстоятельств.

Но, увы. Соглашусь с Вами. На данный момент практика сформирована. Но ст. Имущество истребуют и всё. Выставят ЧОП. Продадут с торгов. Но почему его истребуют, если покупатель является законным владельцем по действительной и исполненной сторонами сделке?

Потому что реестровый собственник бьет нереестрового? Константин Иванов. Надо учитывать, что согласно: 1 абзацу шестнадцатому статьи 2 Федерального закона от Из чего следует, что в Вашем случае: 1 продавец признан судом банкротом до государственной регистрации перехода к покупателю права собственности, в связи с чем для третьих лиц кредиторов продавца зарегистрированным собственником пусть даже фактически отчуждённого имущества всё-равно остаётся продавец; 2 переход к покупателю права собственности на имущество должника, признанного банкротом, в отношении которого открыто конкурсное производство, не может быть зарегистрирован.

С этим все и так ясно. Однако покупатель до момента регистрации перехода права является законным владельцем имущества, которое ему передано и им оплачено. Вправе ли он не отдать его новому собственнику?

Ведь налицо конкуренция покупателей. Настоящий покупатель является кредитором должника среди других кредиторов. После реализации.

Права первого покупателя основаны на фактическом владении, права второго на записи в ЕГРН. Ваше неденежное требование, благодаря изощрённому выводу ВС РФ, трансформировалось в денежное. И теперь ваш доверитель - один из многих кредиторов продавца-банкрота. Именно, который с учетом того, что реестр закрылся, не получит ничего. И интерес у него вполне обоснованный - не отдавать то, чем владеет :.

С эти мабсолютно согласен. Пока сделка не признана недействительной, она действительна, а значит, на её основании переход права собственности должен быть зарегистрирован. Но ВС РФ высказал весьма странную позицию.

В этом и проблема. Такую проблему, на мой взгляд, можно решить только через КС РФ. Дмитрий Степанов Краснодар Частная практика.

Но, вроде как, ВС РФ не высказывался категорически отрицательно именно в отношении требований покупателя о государственной регистрации перехода права собственности, если владельцем вещи является покупатель. Во-первых, в ЭС слово "владение" вообще не упоминается. Так что владел вещью в этом деле продавец.

Дмитрий, прошу меня извинить, поторопился с публикацией моего ответа! У меня возникает иной вопрос. А можно ли предъявить иск о признании права после того, как имущество будет продано посредством торгов в деле о банкротстве? На мой взгляд, иск о признании права собственности на вещь - это или на самовольную постройку п. Во всех остальных случаях если я еще какие исключения не забыл требование о признании права собственности на вещь должно быть переквалифицировано в требование о государственной регистрации перехода права собственности.

Относительно торгов. Сложный вопрос. С одной стороны, странно отнимать вещь у победителя торгов. С другой стороны, если вещью владеет истец, а остальные все злодеи тогда в любой цепочке всё будет ничтожно - можно подумать. Дмитрий, как Вы полагаете, должен ли в настоящем случае конкурсный управляющий подать в суд заявление о признании такой заключённой консенсуальной и полностью исполненной её сторонами сделки недействительной даже несмотря на то, что переход к покупателю права собственности на её основании не зарегистрирован?

Константин, это Вы про мой последний абзац? Дмитрий, тем не менее о "предъявлении арбитражным управляющим иска о признании недействительной сделки должника как оспоримой, так и ничтожной " указано в абзаце третьем пункта 17 Постановления Пленума ВАС РФ от Кроме того, согласно пункту 3 статьи ГК РФ сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо вправе предъявить требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Это опровергает мой тезис "ничтожные сделки не обязательно признавать недействительными в отдельном процессе"? Там еще абзац 2: "если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной".

Не думаю, что такой интерес может быть у управляющего, который сам и обеспечил продажу имущества. Другое дело, если сделка не будет признана судом недействительной по заявлению конкурсного управляющего! Артем Андреев Частная практика. Дмитрий, мне кажется все очевидно. После регистрации права за покупателем с торгов, о каком-законном владении можно говорить? А почему владение по первой сделке будет незаконным? Она действительна, имущество передано собственником по акту приема-передачи, покупная цена полностью уплачена, из владения покупателя имущество не выбыло.

Тут такое дело. Если же покупатель вещь во владение получил, то странно как-то получается.

An error occurred.

Покупатель и продавец заключили договор купли-продажи недвижимого имущества. Договор был полностью исполнен: имущество передано, покупная цена уплачена. До момента государственной регистрации перехода права в отношении продавца было введено конкурсное производство, проданное имущество включено в конкурсную массу. С учетом судебной практики, покупатель, фактически владеющий имуществом, теперь лишен возможности зарегистрировать переход права, поскольку это повлечет исключение имущества из конкурсной массы. Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться. Чтобы оставить комментарий на www.

Конкурсный управляющий (внешний управляющий)

Купить систему Заказать демоверсию. Полномочия конкурсного управляющего. Статья Перспективы и риски судебных споров.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Арбитражный (финансовый) управляющий

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Витрянский, Л. Михеева, Е. Суханов, А. Конкурсный управляющий государственного многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Предгорного района далее - конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением к Министерству имущественных отношений Ставропольского края далее - министерство о признании недействительным распоряжения Министерства имущественных отношений Ставропольского края от

Конкурсный управляющий — это лицо, которое согласно закону РФ от 19 ноября г.

.

.

.

.

.

Полномочия конкурсного управляющего Перспективы и риски судебных споров. а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в осуществлять иные права, связанные с исполнением возложенных на.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 10 глупых вопросов АРБИТРАЖНОМУ УПРАВЛЯЮЩЕМУ
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.