+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Квартира приватизирована в браке на одного из супругов

Квартира приватизирована в браке на одного из супругов

Можно ли выделить супружескую долю в приватизированной квартире квартира была получена в году , после смерти одного из супругов? Если квартира путем приватизации была зарегистрирована на одного из супругов, то такая квартира не является совместно нажитым имуществом. Однако данная квартира может быть признана в судебном порядке совместной собственностью супругов, если будет установлено, что в период брака за счет их общего имущества или имущества либо труда одного из них были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этой квартиры. Будьте внимательны, и не пропустите установленные законом сроки для обращение в суд.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Имущество считается совместно нажитым, если оно приобреталось во время брака за счет общих семейных средств независимо от того, кто и сколько зарабатывал. Приватизированная квартира не менее часто становится объектов совместного имущества супругов, однако достается она не по общим правилам купли-продажи недвижимости, а на безвозмездной основе, если ранее вы попали под государственную программу.

Раздел приватизированной квартиры при разводе супругов

Регистрация Забыли пароль? Дома, дачи. Помещения, гаражи. Земля, участки. Срочный выкуп. Проблемная недвижимость. Обратная связь. Обмен ссылками. Полезные cсылки. Статьи о недвижимости: подробнее. Гораздо спокойнее определяться с имуществом до расторжения брака Развод и раздел имущества между супругами далеко не всегда проходят мирно. Часто этот процесс превращается в сложнейшую конфликтную ситуацию. Спор, как правило, завязывается вокруг ценного имущества, в первую очередь - недвижимости.

В этой связи неслучаен вопрос, возникший на форуме ЛIГАБiзнесIнформ, о том, имеет ли право один из супругов на часть квартиры, приватизированной другим супругом во время брака. Ответы на все основные вопросы, касающиеся имущественных отношений между мужем и женой, можно найти в Семейном кодексе. Он устанавливает общее правило, согласно которому каждая вещь, приобретенная супругом за время брака, является общей совместной собственностью обоих супругов то есть принадлежит им двоим.

Но при этом есть и некоторые исключения. Так, Кодекс определяет имущество, относящееся к личной частной собственности одного из супругов и принадлежащее только ему ей. К нему относятся: вещи индивидуального пользования украшения, одежда и т. Что касается приватизированной в браке квартиры, то в данном случае можно исходить из следующих посылок: - квартира приобретена одним из супругов в собственность во время брака; - все приобретенное в браке имущество, кроме отнесенного к личной собственности, является совместной собственностью супругов; - указания в Кодексе на то, что приватизированное одним из супругов имущество является его личной собственностью, нет.

На основании приведенных аргументов можно сделать вывод о том, что такая квартира является совместной собственностью супругов и после развода они могут либо продолжать пользоваться ею вместе, либо разделить. Классный юрист способен побороться за то, чтобы оставить квартиру тому из супругов, который ее приватизировал Некоторые юристы считают, что в данном случае можно доказать и обратное.

А именно - то, что квартира принадлежит лицу лицам , ее приватизировавшему, и не входит в состав совместной собственности. Иногда, например, указывается на то, что, поскольку жилье было бесплатно передано человеку государством, то такую приватизацию можно приравнять к дарению, а квартиру - к подаренному имуществу. А подаренное имущество является личной собственностью.

Поэтому подобная аргументация вряд ли может быть состоятельной. Все вышеперечисленное касалось безоплатной приватизации жилья. В случае если была оплата со стороны приобретателя квартиры, имеет значение то, какие средства использовались для этого. Ведь имущество, приобретенное одним из супругов во время брака, но за средства, принадлежавшие ему ей лично достались в наследство, были собраны до брака и т.

Ситуация усложняется, если квартира приобретена в рамках бесплатной приватизации, но с доплатой за дополнительную площадь жилья осуществленную за личные средства.

В таком случае этот факт может быть учтен при определении долей супругов. Тем не менее классный юрист способен побороться и за то, чтобы оставить квартиру тому из супругов, который ее бесплатно приватизировал. Однако в данном случае ему потребуется комплексный анализ конкретной сложившейся ситуации со всеми ее нюансами.

Гораздо проще принять профилактические меры. Действующий Семейный кодекс содержит норму, позволяющую супругам заключить между собой договор о передаче одним из супругов своей доли в праве общей совместной собственности в пользу другого.

Это может быть договор купли-продажи, дарения, мены или любой другой, не запрещенный законом. Используя такую возможность, один из супругов, к примеру, в состоянии передать другому свою часть в праве на квартиру, купленную в браке, и одновременно приобрести не принадлежащую ему часть в праве на дачный участок. В результате этот участок полностью перейдет в личную собственность одного супруга, а квартира - другого. В случае развода при разделе имущества личная собственность учитываться просто не будет.

Заключение такого договора - непростой шаг, но он позволит в будущем избежать очень многих неприятных переживаний. Приватизированная одним из супругов во время нахождения в браке квартира, скорее всего, будет признана судом их совместной собственностью. В отдельных ситуациях у хорошего юриста, возможно, и получится отстоять иную точку зрения, но уверенно рассчитывать на это не стоит. Надежным хотя и психологически непростым способом предупреждения проблем с разделом имущества, нажитого в браке, является заключение между супругами брачного договора либо договоров, касающихся передачи друг другу прав на отдельные ценные вещи недвижимость, автомобили.

Все новости. Что можно создать в здании Главпочтамта на Крещатике. Почему в Украине подорожала недвижимость. Застройщики в Киеве готовятся повышать цены.

Считается ли приватизированная квартира совместным имуществом?

Я и моя супруга приняли участие в приватизации своих квартир полученных еще в СССР. Я приватизировал свою квартиру на себя и дочь в равных долях. Супруга приватизировала свою квартиру в равных долях со своей матерью. Недавно мы развелись. Проживаем раздельно. Будут ли считаться совместно нажитым имуществом приватизированные нами квартиры? В соответствии с п.

Статьи о недвижимости: подробнее

При разводе всё совместно нажитое супругами имущество делится на две одинаковые части. В ой статье Семейного Кодекса РФ также приводится понятие имущества каждого из супругов, на которое второй из них претендовать в случае развода не сможет. Это вещи индивидуального использования книги, одежда, обувь, косметика.. Понятие имущества, полученного в собственность в результате жилищной приватизации, появилось в семейном законодательстве сравнительно недавно. Так как же разделить приватизированную квартиру при разводе?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Согласие супруга/супруги на сделку с недвижимостью. Юрист на час #4

Регистрация Забыли пароль? Дома, дачи. Помещения, гаражи. Земля, участки. Срочный выкуп. Проблемная недвижимость.

В соответствии с п.

Спасибо за внимательность. Опечатка уже отправлена нашим редакторам.

Раздел приватизированной квартиры при разводе

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Можно ли поделить между супругами приватизированную квартиру? На первый взгляд, да. Ведь ее собственниками, в отличие от неприватизированной, муниципальной или государственной квартиры, являются сами супруги.

Наследственное право считается одной из актуальных и востребованных областей юридической деятельности. Несмотря на кажущуюся При покупке жилплощади важно принимать во внимание такую характеристику, как юридическая чистота недвижимости.

Считается ли приватизированная квартира совместно нажитым имуществом

.

Квартира, приватизированная на одного из супругов, не является совместно нажитым имуществом

.

Не важно, на одного из них оформлено право собственности или на обоих. Если квартира была приватизирована супругом еще до брака, то суд.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.