+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

На кого оформить квартиру при покупке в браке чтобы получить вычет

На кого оформить квартиру при покупке в браке чтобы получить вычет

Для Вас важно, чтобы в договоре купли-продажи была указана полная стоимость квартиры, и эта стоимость соответствовала приблизительно актуальной кадастровой стоимости объекта недвижимости. Допустим, супруги приобрели квартиру за 5 млн рублей, при этом сумма, с которой будет возвращаться вычет, составит 2 млн рублей на каждого супруга. Таким образом, каждый из супругов может рассчитывать на возврат налога в размере тысяч рублей при условии, что данная сумма до этого была уплачена в бюджет в виде НДФЛ. Как получить налоговый вычет, купив квартиру? Можно ли получить налоговый вычет повторно?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

На кого оформлять квартиру в браке и от каких обстоятельств зависит приобретение недвижимости..

Могут ли получать налоговый вычет оба супруга при покупке квартиры

Квартирный вопрос по-прежнему продолжает волновать граждан. Квартира в новостройке приобреталась по предварительному договору купли-продажи. Имеет ли право супруг покупательницы на получение вычета по этой квартире? Вычет может быть предоставлен:. Это не написано в НК прямо, но признается налоговиками, поскольку такой вывод следует из положений гражданского и семейного законодательства о совместной собственности супруго в подп.

Однако ваша ситуация спорная, и вот почему. Как разъяснял ВС, не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак п. Такие сложные вопросы обычно разрешаются в судебном порядке. Квартира, о которой идет речь, считается приобретенной в браке, поскольку датой покупки признается дата государственной регистрации права собственности на квартир у п. Как следует из вопроса, на момент оформления свидетельства о государственной регистрации права собственности брак был уже зарегистрирован.

Но источником доходов, за счет которых была куплена квартира, очевидно являются личные средства супруги. То есть общими доходами супругов эти деньги никак не могли быть.

Если в ИФНС считают эту квартиру общей совместной собственностью, то можно попробовать заявить вычет и на имя супруга тоже. Возможно, налоговики не обратят внимания на гражданско-правовые нюансы. Однако на сайте ФНС в списке документов, необходимых для вычета, названо заявление о распределении суммы вычета между супругами. Там нужно указать пропорцию распределения одной суммы вычета, есть ссылка на норму старой редакции НК. Правомерно ли это и что делать, если налоговый инспектор будет требовать представить такое заявление?

Но для того, чтобы налоговики знали, кому из супругов в каком размере предоставить вычет, им нужно ваше заявление о распределении суммы расходо в Письмо Минфина от Представление такого заявления необязательно. Таким образом, это заявление нужно вам, а не налоговому инспектору. Устаревшую форм у приложение к Письму ФНС от Акт о приемке квартиры подписан Когда и за какой период я могу начать получать налоговый вычет?

Такой акт требуется и для оформления процентного вычета, заявлять который можно по мере уплаты процентов банк у подп. Поскольку акт подписан Получить их можно по вашему выбору:. Формально она не обязательна, но налоговики ее иногда требуют. Вам все равно придется получать такие справки на работе для заполнения деклараций. Во втором случае вам нужно подать работодателю в г. Уведомление вам нужно будет получать ежегодно, пока вы не выберете всю сумму вычета.

Остаток вычета она, как пенсионерка, вправе перенести на предшествующий период. Для этого ей также нужно представить в ИФНС декларации за эти годы с приложением необходимого комплекта документов. Помните, что надо использовать те формы деклараций, которые применялись в соответствующих годах.

Является ли такой договор подтверждением уплаты денежных средств? Квартира приобретена в общую совместную собственность, документы оформлены на имя мужа. Какое заявление необходимо подать в ИФНС с декларацией: о распределении вычета или о распределении расходов? Какой датой пишется такое заявление? Поэтому ИФНС не должна отказать вам в предоставлении вычета из-за отсутствия расписки или другого платежного документа. Если свидетельство о собственности оформлено после Супруги вправе распределить понесенные расходы между собой, для этого им нужно подать в ИФНС заявление о распределении расходо в Письмо Минфина от Указывайте в нем конкретные суммы, а не процент распределения.

Такое заявление можно датировать любым числом в период после оформления свидетельства о праве собственности на квартиру и до обращения в ИФНС. Ранее я воспользовалась имущественным вычетом при покупке первой квартиры. Недавно приобрела квартиру в ипотеку и хочу воспользоваться вычетом на проценты по ипотечным кредитам. Возможно ли это? Одновременно подала заявление на получение следующего уведомления для работодателя.

Однако заявление на уведомление у меня не приняли, объяснив тем, что я смогу его принести только после проверки декларации ИФНС. Правомерно ли это? Что можно сделать? Ведь оснований для отказа в приеме такого заявления в НК нет в принципе. Если бы инспекция приняла его, то сократила бы срок вашего ожидания хотя бы на месяц. Представляется, что УФНС в этом вопросе поддержит инспекцию. Однако в будущем такая проблема не будет возникать, и именно благодаря судам. Президиумом ВС Для заполнения декларации мы обратились в фирму, и там нам сказали, что вычет на ребенка нам не положен.

Сделать это может только один из родителе й Письмо Минфина от Также вы вправе заявить и процентный вычет. Причем, поскольку ипотека была оформлена вами до Обращаем внимание, что предъявлять к вычету вы вправе лишь фактически уплаченные суммы процентов. Поэтому если будете включать проценты в уточненные декларации за прошлые годы, то заявляйте только фактически уплаченные в соответствующем году суммы.

Есть ли какие-то ограничения по чекам при покупке квартиры с черновой отделкой? Можно ли дозаявить вычет по собранным в последующие годы чекам? Каких-либо иных ограничений на учет расходов по отделке в НК нет. Отметим также, что, по мнению Минфина, граждане вправе включать в состав вычета любые расходы, связанные с выполнением работ, если такие работы считаются отделочными согласно Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности ОК Перечень документов, которыми могут быть подтверждены расходы, не ограничен.

При этом, как считает Минфин, указание в товарных чеках фамилии, имени и отчества покупателя необязательно. Главное, чтобы к товарному чеку был приложен кассовый чек, подтверждающий фактическую уплату денег за строительные и отделочные материал ы Письмо Минфина от Что касается дозаявления расходов на отделку отдельно от расходов на покупку квартиры, то здесь ситуация следующая.

Ранее налоговики отказывали в вычете по таким расходам, обосновывая это невозможностью дать жилищный вычет повторн о Письмо Минфина от Однако недавно Верховный суд разъяснил, что такие отказы незаконны, поскольку затраты заявляются в отношении одного и того же объекта недвижимости и вычет повторным считать нельз я п.

Следовательно, вы вправе заявлять расходы по достройке и отделке к вычету не только в год покупки квартиры, но и в последующие годы, по мере проведения отделочных работ. Получение жилищных и процентных вычетов обычно вызывает трудности у покупателей жилья. Некоторые граждане даже платят за оформление декларации компаниям, которые оказывают такие услуги. Во-первых, порядок получения вычета очень подробно и доходчиво расписан на сайте ФНС, названы необходимые документы. Во-вторых, там же есть удобная программа, которая заполнит декларацию за вас: вы просто вводите свои данные, а она формирует нужные листы и сообщает вам, каких сведений не хватает.

Вам остается только распечатать и подписать декларацию. В-третьих, совсем не обязательно везти документы в налоговую инспекцию лично.

Проще пойти в ближайшее почтовое отделение и отправить декларацию с приложением копий всех документов по почте, заказным письмом с описью вложени я п. Если у налоговиков возникнут вопросы, то вас пригласят приехать с оригиналами. Но не факт, что это произойдет. Используется для индексации зарплаты. Используется для регулирования зарплаты. Используется для расчёта отдельных показателей. Встречайте с ИПБ России! Задавать вопросы и отвечать на них могут только зарегистрированные пользователи.

Авторизуйтесь или Зарегистрируйтесь. Пробный доступ дается один раз в полгода и привязывается к номеру телефона. Журнал и сервисы для бухгалтеров. Подписаться на журнал. Получить демодоступ к журналу. Связаться с нами. Квартирный вопрос: получаем НДФЛ-вычеты.

Уплата налогов через Интернет? Подписывайтесь на наш канал в Я ндекс. Срочных дел для бухгалтера нет. Послушать новости. Календарь сдачи отчетности в году. Cроки уплаты налогов в году. Производственный календарь на год.

Покупаем квартиру в браке и не можем поделить вычет

Квартирный вопрос по-прежнему продолжает волновать граждан. Квартира в новостройке приобреталась по предварительному договору купли-продажи. Имеет ли право супруг покупательницы на получение вычета по этой квартире? Вычет может быть предоставлен:.

Как оформить квартиру в браке

Общая совместная собственность или просто "совместная собственность" — это совместное владение супругами приобретенным в браке имуществом например, квартирой. При этом размеры долей, принадлежащих каждому из собственников, не выделены. Супруги владеют и пользуются данным имуществом сообща.

Главная Обзор рынка Могут ли получать налоговый вычет оба супруга при покупке квартиры. Мы разберем следующие вопросы: как оформить возврат, если имущество приобретено в совместную собственность; как получать имущественный вычет при долевой собственности; какие существуют различия при покупке недвижимости до года и после; могут ли получить налоговый вычет оба супруга даже если жилье оформлено только на одного из них ; какие есть особенности возврата процентов по ипотеке. Какой бывает имущественный вычет И вот произошло это радостное событие, когда супруги смогли себе позволить покупку жилого объекта недвижимости.

Покупка жилья супругами в общую долевую собственность Вычет для супругов при долевой собственности в ипотеку Покупка жилья супругами в общую совместную собственность Вычет для супругов при совместной собственности в ипотеку Вычет для супругов, если жилье оформлено на одного Вычет, если жилье оформлено в общую собственность с детьми. Если жилье куплено в браке, то налоговый вычет предоставляется и мужу, и жене.

Для Вас важно, чтобы в договоре купли-продажи была указана полная стоимость квартиры, и эта стоимость соответствовала приблизительно актуальной кадастровой стоимости объекта недвижимости. Допустим, супруги приобрели квартиру за 5 млн рублей, при этом сумма, с которой будет возвращаться вычет, составит 2 млн рублей на каждого супруга. Таким образом, каждый из супругов может рассчитывать на возврат налога в размере тысяч рублей при условии, что данная сумма до этого была уплачена в бюджет в виде НДФЛ. Как получить налоговый вычет, купив квартиру?

Кто получит вычет за квартиру, которую купили в гражданском браке

.

.

Как оформить ипотеку, чтобы налоговый вычет получила и я, и муж?

.

На кого оформить квартиру при покупке в браке чтобы получить вычет

.

При покупке супругами квартиры они что с позиции получения вычета при.

Возврат при общей совместной собственности

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоговый вычет при покупке квартиры 2019
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. hemdnacommi

    А если вместо военного билета иметь справку о том, что не проходил военную службу? Понятное дело, что по закону гражданин обязан иметь как минимум приписное свидетельство, а вот дальше пути расходятся: либо военник, либо справка. Хотелось бы услышать, что будет в случае получения справки.

  2. Борислава

    Ресурс Спикер2 года назадмне поступил перевод от юрлица,банк запросил копию договора и письменное пояснение,сумма перевода не большая (около 100 000),возможности составить договор нет,а банк отказывается без него выдавать деньги,как быть?

  3. fahbattcond

    Если государство на глиняных ножках то как можно быть уверенным в завтрашнем дне , тут без кредитов будешь должником, а насчёт банков то они находятся в Швейцарии а у нас это .