+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Подписи сторон в договоре купли продажи для несовершеннолетнего

Договор купли-продажи квартиры ДКП — это документ, порождающий определенные юридические последствия для Продавца и для Покупателя. Основные последствия — это переход права собственности на квартиру одному, и передача денег за квартиру — другому участнику сделки. При этом указанные в Договоре купли-продажи квартиры условия об этом ниже определяют не только основные, но и дополнительные юридические последствия сделки, конкретизируя, как именно должен исполняться договор. Рассмотрим, что из себя представляет такой договор и какие условия должны в нем присутствовать. Договор купли-продажи квартиры ДКП считается заключенным с момента его подписания. На каждом экземпляре должны стоять отметки о регистрации перехода права на основании договора — круглая гербовая печать УФРС , и прямоугольный штамп регистратора с датой регистрации, подписью и фамилией регистратора.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В этой статье рассмотрим основные положения, которые необходимо отразить в договоре купли-продажи квартиры.

Договор купли продажи квартиры несовершеннолетним – особенности и нюансы

Здравствуйте друзья. При участии несовершеннолетнего ребенка в качестве одной из сторон договора купли-продажи квартиры нужно учитывать некоторые особенности, отличающие его от стандартного договора. По закону это возможно, причем дети могут быть также назначены собственниками по договору мены и дарения.

Единственное исключение — когда ребенок перепрописан в другое место родителями без ухудшения жилищных условий. Существуют два вида договоров на куплю-продажу, мену и дарение имущества — предварительный и основной.

Причем нотариальное заверение этих сделок не является обязательным, то есть договора заключаются в простой письменной форме. Обязательна государственная регистрация совершившейся сделки в соответствующих органах госрегистрации, после чего сделка приобретает юридическую силу.

При этом предварительный договор не регистрируется. В предварительном договоре закрепляются намерения по свершению сделки, и этот договор может стать прообразом основного договора.

Причем если в договоре больше одной страницы, его требуется обязательно прошить и поставить подписи на каждом листе. Типовой договор такого типа содержит следующие пункты:. Особенностью для договора купли-продажи квартиры несовершеннолетним является подробное прописывание в преамбуле договора личных данных представителя ребенка при возрасте до 14 лет.

С 14 до 18 лет договор подписывается непосредственно несовершеннолетним, но с письменного разрешения своего законного представителя. При этом письменное согласие может оформляться непосредственно в договоре после подписей сторон и сопровождается подписью представителя. Образец договора можно скачать здесь. Поделитесь статьей в социальных сетях, пожалуйста. Пусть и ваши друзья без проблем могут составлять подобные документы.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев. Хотим продавать нашу 2-х комнатную квартиру и приобрести большую по площади. В долях собственности присутствуют наши двое несовершеннолетних детей. Для получения разрешения на продажу квартиры из органов опеки необходимо присутствие обоих родителей, или можно обратиться с заявлением только одному? Можно ли в договоре оговорить, что несовершеннолетний вступит в права пользования квартирой не в 18 лет, а после вступления в брак?

Бабушка наша одержима этой идеей. Законно ли это? Хотелки конечно можно в договоре прописать, для успокоения, но собственником человек станет в 18 лет. У нас с женой два жилых дома в совместной собственности на 6 сотках. Возможно ли оформить один из домов на несовершеннолетних детей 9 и 10 лет, и разделить на земельные участки по 3 сотки?

Заранее спасибо. Квартира приватезирована на меня и двоих сыновей. Какие документы потребует опека и копии или оригиналы. Сомневаюсь что собственники дома из другого города предоставят оригиналы. Оригиналы документов не нужны. Нужен предварительный договор купли-продажи, копии документов, справки с места жительства. Он напишет расписку о получении денег. Заверяюся ли такие сделки нотариусом или составляется договор в простой письменной форме? Search for:. Договор купли продажи квартиры несовершеннолетним — особенности и нюансы.

Автор Гузель На чтение 2 мин. Опубликовано 21 ноября, Добавить комментарий Отменить ответ. Наталья Гузель автор Достаточно только маме если подойдет один папа, обязательно отправят за мамой. Елена Андрей Да, можно. Сначала разделите участки, потом сделайте дарение.

Анастасия Татьяна

Условия Договора купли-продажи квартиры

Владеть недвижимостью может каждый гражданин РФ с рождения. Для совершения сделки купли-продажи неважен возраст ребенка. При этом детям до 14 лет присутствовать на ней необязательно — их интересы, в соответствии со статьей 26 и ГК РФ , а также п. В 14 лет юридически наступает возраст частичной дееспособности, поэтому все необходимые документы подросток должен подписывать сам. К стандартному пакету документов для сделки купли-продажи с несовершеннолетним собственником добавляются свидетельство о рождении ребенка, паспорта родителей и свидетельство о браке либо паспорта законных представителей. По договору купли-продажи квартира может принадлежать одному либо нескольким лицам.

Что обязательно указать в договоре купли продажи

Автор: K. Допустим, есть родитель и 2 ребенка. Один ребенок совершеннолетний, второй - возраст до 14 лет. Родитель хочет выкупить освободившиеся комнаты в коммунальной квартире в долевую собственность на всех троих.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Cоставляем договор дарения квартиры

Договор купли-продажи жилых помещений с участием несовершеннолетних. Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация.

Здравствуйте друзья. При участии несовершеннолетнего ребенка в качестве одной из сторон договора купли-продажи квартиры нужно учитывать некоторые особенности, отличающие его от стандартного договора.

.

.

.

.

.

Договор купли продажи квартиры покупатель несовершеннолетний образец описание недвижимого имущества, иметь надлежащие подписи сторон.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. sinconssabo

    И нюхать ,чистил ли он зубы ))