+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Р безвозмездного пользования муниципальным имуществом организация общественного питания

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. В соответствии с п. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами п. ГК РФ предусматривает несколько видов договоров, предметом которых является предоставление прав владения и или пользование.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кювет таврового подпаливания надвигают на всех кровлях накоплений.

Договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом образовательной организации

В соответствии с Гражданским кодексом РФ , Федеральным законом от Серпухова Московской области от Утвердить Положение о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Серпухов Московской области" прилагается. Признать утратившим силу решение Совета депутатов города Серпухова Московской области от Направить настоящее решение главе городского округа Серпухов Д.

Жарикову для подписания и официального опубликования. Контроль за выполнением данного решения возложить на комиссию по бюджету, финансам, муниципальной собственности и развитию предпринимательства О.

Председатель Совета депутатов И. Глава городского округа Д. Жариков Общие положения 1. Положение о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности Муниципального образования "Город Серпухов Московской области", определяет порядок и условия предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Серпухов Московской области" далее - муниципальное имущество , порядок сдачи в субаренду муниципального недвижимого имущества, а также порядок расчета и внесения арендной платы, порядок финансирования расходов, связанных с передачей права владения и безвозмездного пользования муниципальным имуществом.

Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации , Федеральным законом от Действие Положения не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации , Водным кодексом Российской Федерации , Лесным кодексом Российской Федерации , Жилищным кодексом Российской Федерации , законодательством Российской Федерации о недрах, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях.

В аренду и безвозмездное пользование может быть передано муниципальное имущество: 1 составляющее казну муниципального образования "Город Серпухов Московской области"; 2 закрепленное за муниципальными предприятиями города Серпухова на праве хозяйственного ведения, оперативного управления; 3 закрепленное за муниципальными учреждениями города Серпухова на праве оперативного управления.

В аренду и безвозмездное пользование может быть передано движимое и недвижимое имущество. При заключении договора аренды и безвозмездного пользования муниципального имущества арендодателем и ссудодателем выступают: 3. Комитет по управлению имуществом города Серпухова - в отношении имущества, составляющего муниципальную казну. Муниципальные предприятия и муниципальные учреждения - в отношении имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления соответственно, а также в отношении имущества, предоставленного в безвозмездное пользование, в случае заключения ими договора аренды.

Передача муниципального недвижимого имущества в аренду муниципальными учреждениями и муниципальными унитарными предприятиями городского округа Серпухов осуществляется с предварительного согласия администрации города Серпухова, выступающей от имени собственника имущества муниципального образования "Город Серпухов Московской области". Арендаторами и ссудополучателями муниципального имущества могут быть юридические лица и физические лица, индивидуальные предприниматели.

Решение о предоставлении муниципальной преференции в соответствии с Федеральным законом от Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срока исполнения государственного или муниципального контракта; 11 на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается ; 12 взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным организациям, осуществляющим образовательную деятельность, медицинским организациям.

При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. При этом для организатора торгов заключение предусмотренных настоящей частью договоров в этих случаях является обязательным; 16 передаваемое в субаренду или в безвозмездное пользование лицом, которому права владения и или пользования в отношении муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании муниципального контракта или на основании подпункта 1 пункта 5.

В порядке, предусмотренном пунктом 5. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества муниципальных организаций, осуществляющих образовательную деятельность, осуществляется без проведения конкурсов или аукционов в случае заключения этих договоров с: 1 медицинскими организациями для охраны здоровья обучающихся и работников организаций, осуществляющих образовательную деятельность; 2 организациями общественного питания для создания необходимых условий для организации питания обучающихся и работников организаций, осуществляющих образовательную деятельность; 3 физкультурно-спортивными организациями для создания условий для занятия обучающимися физической культурой и спортом.

Конкурсы или аукционы на право заключения договоров, указанных в пунктах 5. Конкурсы проводятся в отношении видов имущества, указанных в установленном федеральным антимонопольным органом Перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса.

Организатором конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды в отношении муниципального имущества, указанного в пунктах 5. Информационное сообщение о проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды подлежит опубликованию и размещению на официальном сайте администрации города Серпухова в сети Интернет. Информация о проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в пунктах 5.

Основным документом, регулирующим правоотношения арендодателя и арендатора, является договор аренды, в котором указываются состав передаваемого в аренду имущества, условия и сроки аренды, размер и порядок внесения арендной платы, штрафные санкции за несвоевременное внесение арендных платежей. Договор аренды заключается в письменной форме в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами. Заключение договоров аренды без проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров в случаях, предусмотренных подпунктами пункта 5.

По истечении срока договора аренды, указанного в пунктах 5. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора. Арендодатель не вправе отказать арендатору в заключении на новый срок договора аренды в порядке и на условиях, которые указаны в абзацах пункта 5. Договор аренды и безвозмездного пользования муниципальным имуществом заключается на срок, установленный постановлением главы городского округа Серпухов. В случае заключения договора аренды муниципального имущества без проведения торгов такой договор заключается не позднее 15 дней с даты принятия соответствующего постановления главы городского округа Серпухов.

При предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов в случае предоставления муниципальной преференции срок принятия соответствующего постановления главы городского округа Серпухов должен быть не более 15 дней с даты принятия решения Совета депутатов города Серпухова о предоставлении муниципальной преференции. В остальных случаях - не более 15 дней с даты подачи заявки с приложением всех необходимых документов, установленных законодательством.

Совет депутатов города Серпухова вправе утверждать перечни муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и или пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. Муниципальное имущество, включенное в указанные перечни, может быть использовано только в целях предоставления его во владение и или в пользование на долгосрочной основе в том числе по льготным ставкам арендной платы субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

Эти перечни подлежат обязательному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации города Серпухова в сети Интернет. Для данного вида имущества срок, указываемый в конкурсной документации, на который заключается договор аренды, должен составлять не менее пяти лет. Прием-передача муниципального имущества осуществляется по акту приема-передачи, в котором отражается состояние имущества на момент передачи, подписанному не позднее 7 дней с даты заключения или расторжения договора аренды и безвозмездного пользования.

Арендаторы и ссудополучатели самостоятельно заключают договоры на коммунальное обслуживание арендуемого имущества с соответствующими коммунальными службами города. Договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок более одного года, подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке. Оплата расходов, связанных с государственной регистрацией, производится арендатором. Порядок заключения, изменения, расторжения и прекращения договора аренды регулируется гражданским законодательством.

Арендная плата по всем договорам аренды муниципального имущества, а также средства, суммы задатков, не подлежащих возврату участникам торгов, и иные платежи, связанные с арендой муниципальной собственности, подлежат зачислению в бюджет города Серпухова.

Базовая ставка арендной платы за один квадратный метр нежилого помещения устанавливается решением Совета депутатов города Серпухова Московской области. Арендная плата за нежилые здания, сооружения, строения, помещения в них или части помещений исчисляется в соответствии с методикой определения арендной платы за муниципальное имущество нежилые здания, сооружения, строения, помещения в них или части помещений согласно приложению N 1 к настоящему Положению. Если в отношении арендуемых помещений применяются разные значения коэффициентов, арендная плата рассчитывается отдельно по каждой группе таких помещений, а затем суммируется.

Размер арендной платы изменяется арендодателем в случае изменения базовой ставки арендной платы, коэффициентов, применяемых к базовой ставке, порядка определения размера арендной платы, методики исчисления и взимания арендной платы. В случае передачи муниципальной собственности в аренду без проведения торгов субъектам малого и среднего предпринимательства по вновь заключаемым и действующим договорам в соответствии со статьей При аренде субъектами малого и среднего предпринимательства областной собственности площадью более кв.

Размер годовой арендной платы за пользование движимым имуществом, когда применение формулы для определения расчетной величины арендной платы невозможно по причине отсутствия требуемых характеристик имущества плоскостные сооружения, объекты инженерной инфраструктуры и т.

В случае проведения торгов при заключении договора аренды арендная плата определяется на основании предложения победителя торгов. Размер арендной платы изменяется арендодателем в случае изменения базовой ставки арендной платы, методики исчисления и взимания арендной платы пропорционально соответствующим изменениям.

Арендаторы перечисляют арендную плату в бюджет города не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. Датой внесения арендной платы считается дата зачисления денежных средств в местный бюджет.

Контроль за выполнением арендаторами условий договоров аренды арендодатель осуществляет самостоятельно. Контроль за поступлением арендных платежей в местный бюджет осуществляет администратор доходов от сдачи в аренду муниципального имущества. В случае несоблюдения порядка и сроков внесения арендной платы арендатор обязан перечислить в бюджет городского округа Серпухов неустойку в виде процентов на сумму арендной платы, размер которой определяется в соответствии с гражданским законодательством.

Арендатору, осуществляющему с согласия собственника капитальный ремонт или реконструкцию арендованного помещения здания , срок внесения арендной платы может быть перенесен на более поздний срок, не превышающий одного года, с одновременной или поэтапной уплатой задолженности на основании постановления главы городского округа Серпухов.

К договорам безвозмездного пользования применяются правила о договорах аренды. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду на срок, не превышающий срока действия договора аренды. Субарендаторами могут выступать лица, указанные в пункте 4. Лицо, которому в соответствии с пунктами 5. При этом общая площадь передаваемых во владение и или в пользование третьим лицам части или частей помещения, здания, строения или сооружения не может превышать десяти процентов площади помещения, здания, строения или сооружения, права на которые предоставлены в соответствии с пунктами 5.

Если общая площадь передаваемых во владение и или в пользование третьим лицам части или частей помещения, здания, строения или сооружения превышает указанные выше размеры, то сдача их в субаренду осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов на право их заключения. Проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров субаренды арендованного имущества осуществляется в порядке, установленном для договоров аренды. Договор субаренды нежилых помещений заключается между арендатором и субарендатором и согласовывается арендодателем имущества.

В расчете арендной платы по договору субаренды применяется коэффициент вида деятельности субарендатора, при этом стоимость одного квадратного метра площади по договору субаренды не может быть ниже стоимости одного квадратного метра по договору аренды. Площадь, занимаемая субарендатором, оплачивается арендатором с учетом коэффициента вида деятельности субарендатора, но не ниже коэффициента по договору аренды.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды. Во взаимоотношениях сторон, не урегулированных настоящим Положением, стороны руководствуются нормами действующего законодательства. Заместитель главы администрации Ю.

Приложение N 1 к Положению, утвержденному решением Совета депутатов города Серпухова. Размер ежемесячной арендной платы за имущество определяется делением годовой арендной платы на В расчете арендной платы учитываются следующие данные: 2.

Базовая ставка арендной платы за 1 кв. Если Киз меньше 0,5, он принимается равным 0,5. Коэффициент качества материала строения Км : - кирпич - 1,5; - железобетон - 1,25; - прочее - 1,0. Коэффициент размещения помещения Кр : - отдельно стоящее строение, помещение в нем - 0,54; - надземная встроенно-пристроенная часть строения - 0,32; - чердачное помещение - 0,26; - полуподвальное помещение - 0,22; - подвальное помещение - 0, Коэффициент степени технического обустройства Ко : - водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление - 0,27; - водопровод, канализация, центральное отопление - 0,16; - водопровод, канализация - 0,10; - прочие - 0, Коэффициент использования прилегающей территории Кит : - огражденная прилегающая территория - 0,27; - неогражденная прилегающая территория - 0,16; - отсутствие возможности использовать прилегающую территорию - 0, Коэффициент высоты потолков в помещении средний Кп по арендуемым помещениям Кп : - свыше 3,0 м - 0,07; - от 2,60 м до 3,0 м - 0,04; - менее 2,60 м - 0, Коэффициент вида деятельности Кд : 2.

Ночные клубы - 3,0. Банковская, биржевая деятельность, риэлторская деятельность, нотариальные конторы, частная охрана, инвестиционные и ипотечные фонды, пункты обмена валюты, страховая деятельность, аудиторская деятельность, услуги сотовой связи, ломбарды - 2,5.

Рестораны, гостиницы, платные автостоянки - 2,0. Розничная и оптовая торговля кроме аптечных учреждений, специализированных магазинов по продаже хлебобулочных, молочных, мясных изделий, а также товаров детского ассортимента, книжной продукции, спортивных товаров, продукции декоративного садоводства и зоотоваров , кафе, бары, закусочные, офисы, склады, автосервисы - 1,5.

Производство, проектирование, научно-исследовательская деятельность, транспорт, услуги автошкол, бытовые услуги населению, услуги электросвязи, услуги здравоохранения, аптечные учреждения кроме отпускающих лекарственные средства по льготным и бесплатным рецептам , специализированные магазины по продаже хлебобулочных, молочных, мясных изделий, а также товаров детского ассортимента, спортивных товаров, продукции декоративного садоводства и зоотоваров - 1,0.

Образовательные учреждения, имеющие лицензию на право ведения образовательной деятельности кроме автошкол , организации физкультуры и спорта, спортивно-оздоровительные секции, организации и предприниматели, организующие досуг детей и подростков, организации, осуществляющие деятельность в сфере культуры кроме бюджетных учреждений , предприятия общественного питания без продажи алкогольной продукции, организации, осуществляющие услуги по содержанию и текущему ремонту жилого фонда; автотранспортные предприятия, осуществляющие перевозки льготной категории пассажиров, - 0,5.

Деятельность по оказанию услуг, осуществляемая на основании заключенных государственных и муниципальных контрактов, на период действия таких контрактов, специализированные магазины по продаже книжной продукции - 0,3. Общественные объединения - 0,1.

Р безвозмездного пользования муниципальным имуществом организация общественного питания

В отношении услуг общественного питания в школьной столовой можно применять ЕНВД. Если передающей стороной выступает бюджетная организация, за которой имущество закреплено на праве оперативного управления хозяйственного ведения , плательщиком НДС будет организация-ссудодатель. Заключение договора безвозмездного пользования пищеблоком связано напрямую с договором на организацию питания обучающихся. Осуществлять организацию горячего питания учащихся школы без заключения договора безвозмездного пользования имуществом не получится.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ , Федеральным законом от Серпухова Московской области от Утвердить Положение о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Серпухов Московской области" прилагается. Признать утратившим силу решение Совета депутатов города Серпухова Московской области от Направить настоящее решение главе городского округа Серпухов Д.

Согласие собственника на сдачу в аренду, передачу в безвозмездное пользование имущества учреждения для заключения договора действует на срок, не превышающий указанного в акте экспертной оценки в случаях, когда наличие данного акта обязательно , либо на срок, указанный в решении собственника. Администрация Александровского сельского поселения Жирновского района в течение месяца рассматривает представленные документы и принимает решение о согласовании передачи в аренду муниципального имущества, закрепленного за учреждением, или об отказе в таком согласовании.

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ.

С целью организации общественного питания для студентов о Консультация Все консультации С целью организации общественного питания для студентов образовательное учреждение бюджетное учреждение по согласованию с Росимуществом в установленном законом порядке через торги передало здание столовой по договору аренды. Расчет арендной платы был осуществлен независимым экспертом по установленному законом механизму.

Расчет арендной платы был осуществлен независимым экспертом по установленному законом механизму. Арендатор возмещает образовательному учреждению коммунальные расходы по существующим тарифам согласно приборам учета электроэнергия, газ, вода, стоки. Является ли нарушением то, что образовательное учреждение передало Арендатору движимое имущество для организации общественного питания в эксплуатацию, а не в аренду?

Имеет ли право образовательная организация заключить договор безвозмездного пользования для организации питания обучающихся для организации буфета? Допустимо ли в образовательном учреждении организовать работу буфета, вместо столовой?

.

.

В аренду и безвозмездное пользование может быть передано движимое и Заключение договоров аренды и безвозмездного пользования муниципальным имуществом, . 2) организациями общественного питания для создания необходимых условий .. категория 1 - 2,5 - центр города (от вокзала до р.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ольга Кутавина, Исполняющий обязанности заместителя начальника Технической инспекции ОАТИ
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Маргарита

    Жду с нетерпением следующего видео